北京离婚律师
您的当前位置:网站首页 > 遗产继承 >

农村宅基地继承需要注意什么?_农村宅基地房屋继承

返回列表 浏览: 人次 作者:北京离婚律师咨询 发布日期:2019-11-27 10:41:56

  农村宅基地继承需要注意什么?

农村宅基地继承需要注意什么?

  农村宅基地并不能继承,但是关于宅基地上的房屋可以继承,本文依据北京高院观点整理。

  (一)农村家庭中父母与部分子女共为一户,该子女未另行分家并新分宅基地。父母死亡时,已另行分家的子女能否主张对应宅基地上房屋进行继承?

  答:农户家庭中部分子女与父母分家另过;部分子女与父母共为一户且未新分宅基地。父母死亡时,已分家另过的子女主张对相应宅基地上房屋进行继承的,人民法院不予支持。人民法院应释明当事人可对相应宅基地上房屋折算价值主张继承。上述分家另过子女仍为农村集体经济组织成员身份且未取得宅基地的,主张相应宅基地上房屋权利的,应予支持。

  (二)被继承人死亡后所遗宅基地房屋被翻扩建,如何处理?

  答:被继承人死亡后,未经继承人同意,擅自对被继承人生前所有的宅基地上房屋进行翻扩建的,不影响已确定的该宅基地上房屋遗产份额划分。继承人有权要求上述擅自改扩建人承担回复原状、赔偿损失等责任,但实际居住管理房屋的继承人出于居住使用、维护管理目的对房屋进行翻扩建的除外。

  (三)在被继承人生前对宅基地房屋翻扩建存在贡献的人,主张宅基地房屋权利的,如何处理?

  答:对被继承人生前宅基地上房屋翻扩建确存在贡献的人,据此主张享有宅基地上房屋共有权或增加相应继承份额的,人民法院不予支持。对于其据此主张的相应补偿请求,人民法院应根据相应证据,尊重风俗习惯,从公平角度出发,在判断法律关系性质属于赠予、亲属间无偿帮扶亦或债务的基础上,确定是否支持。

  以上就是北京离婚律师为大家带来的农村宅基地继承需要注意什么?相关介绍,如果你在遗产继承中遇到纠纷问题,你可以点击我们的在线离婚律师,或者直接点击我们的在线咨询,让专业的律师为您做详细的解答。

点我立即咨询,线上咨询不收费

北京离婚律师事务所
微信二维码

微信关注我们